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Maison à vendre - 8 pièces - 166 m2 - VILLIEU LOYES MOLLON - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 166 m2 - VILLIEU LOYES MOLLON - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 3934

Villa d'architecte sur demi-niveaux à 10 minutes de Meximieux et d'Ambérieu !
Vous serez séduit par son agencement atypique, ses beaux volumes et une prestation de qualité.
Elle se compose d'une entrée spacieuse, une magnifique cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante, salon lumineux et salle à manger attenante, 2 WC, un grand espace mezzanine ainsi qu'un bureau. Vous profiterez d'un environnement privilégié avec un joli jardin clos et arboré, au calme du tumulte de la ville. La terrasse se prêtera parfaitement à vos réceptions d'été en famille ou entre amis. Le sous-sol dispose d'un atelier spacieux et d'une vraie cave à vin. Garage double. Piscine avec douche solaire.
Secteur résidentiel très calme.
Notre coup de cœur du moment !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Villa
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 3300 m2
    • Hall (9 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Salle à manger (16 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Cellier (7,2 m2)
    • Chambre avec SDB (18,5 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle d'eau avec WC (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Mezzanine (22 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Atelier (20 m2)
    • Cave à vin (11,3 m2)
    • Chaufferie (15 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol géothermie
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : Cuisine : 2018 Liner piscine : 2000
  • Taxe foncière : 1295 €
Les performances énergétiques
  • 192
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 192 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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10/10

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Bruno & Elodie A.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno & Elodie A. 7.2/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Quelques soucis de communication précédent la signature pour le contrat de réservation (projet de construction en VEFA) suite à des changements de plans par le promoteur, mais cela s'est clarifié et arrangé au cours du rendez-vous.

10/10

Excellent accompagnement et disponibilité de l'équipe, pour notre premier achat nos sommes très content de l'agence Meximieux. 

Cedric & Fabiola L.
Client Acheteur après acte de vente
Cedric & Fabiola L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent accompagnement et disponibilité de l'équipe, pour notre premier achat nos sommes très content de l'agence Meximieux.