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Maison à vendre - 8 pièces - 186 m2 - VILLIEU LOYES MOLLON - 01 - RHONE-ALPES

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496 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 186 m2 - VILLIEU LOYES MOLLON - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4158

Venez découvrir cette superbe villa d'architecte qui vous séduira par son charme et ses volumes ! Dans un environnement exceptionnel, vous profiterez de 3 000 m² de terrain sans aucun vis à vis. De plain-pied vous disposerez d'une belle entrée, un grand séjour / salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier & buanderie, trois grandes chambres, une salle d'eau et deux wc séparés.
A l'étage, un espace mezzanine, parfait pour un bureau ou un deuxième salon, ainsi qu'une suite parentale avec son balcon, son dressing et sa grande salle de bains complèteront ce bel ensemble.
Le Sous-sol semi enterré comprend un garage double avec 2 portes d'accès et de plusieurs espaces de rangements parfaitement organisés
Une belle terrasse contiguë à la pièce de vie, abritée de stores bannes vous accueillera dès les beaux jours, vous profiterez également du très beau terrain arboré entouré de parcelles non constructibles.
Totalement à l'abri des voisins, aucune nuisance sonore, pour des années paisibles dans un cadre verdoyant.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison architecte
  • Style de Maison : maison indépendante
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface terrain : 3167 m2
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour / salle à Manger (54,3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Cellier (7,2 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Cabinet de toilette (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Mezzanine (17 m2)
    • Chambre parentale (14,7 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salle-de-bains avec WC (11,8 m2)
    • balcon (6,2 m2)
    • abris de jardin (18 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Alarme
  • Vmc
  • Accessibilité personne handicapée
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : FS : 2017-18 -> 15k€ Chaudière : 2010/2011
  • Taxe d'habitation : 1388 €
  • Taxe foncière : 1356 €
Les performances énergétiques
  • 158
  • 47
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

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10/10

Nous sommes très satisfaits. 

Quentin & Marion E.
Client Acheteur après compromis de vente
Quentin & Marion E. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous sommes très satisfaits.

10/10

Alyson MULET et Jérôme RATEAU sont très souriants et disponibles 

Louis et Elisabeth L.
Client Acheteur après acte de vente
Louis et Elisabeth L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Alyson MULET et Jérôme RATEAU sont très souriants et disponibles

8.9/10

une équipe très sympa 

Dominique et Claudie B.
Client Acheteur après compromis de vente
Dominique et Claudie B. 8.9/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

une équipe très sympa