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Maison à vendre - 8 pièces - 190 m2 - VILLIEU LOYES MOLLON - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 190 m2 - VILLIEU LOYES MOLLON - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4158

VILLIEU - Superbe villa d'architecte dans un environnement exceptionnel avec 3 000 m² de terrain sans aucun vis-à-vis !
De plain-pied vous disposerez d'une vaste entrée donnant sur un grand séjour puis salle à manger. Sur le même niveau, une cuisine indépendante avec cellier & buanderie, 3 grandes chambres, une salle d'eau et deux wc séparés.
A l'étage, un espace mezzanine, pouvant accueillir un bureau ou un deuxième salon, ainsi qu'une suite parentale avec son balcon, son dressing et sa grande salle de bains.
Le sous-sol semi enterré comprend un garage double avec 2 portes d'accès et plusieurs espaces de rangements parfaitement organisés.
Une belle terrasse contiguë à la pièce de vie, abritée de stores bannes vous accueillera dès les beaux jours, vous profiterez également du très beau terrain arboré entouré de parcelles non constructibles.
Cette maison vous séduira par ses grands volumes et son charme tel que sa cheminée en pierre d'époque Louis XV.
Totalement à l'abri des regards, aucune nuisance sonore, pour des années paisibles dans un cadre verdoyant.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison architecte
  • Style de Maison : maison indépendante
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 3167 m2
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour / salle à Manger (54,3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Cellier (7,2 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Cabinet de toilette (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Mezzanine (17 m2)
    • Chambre parentale (14,7 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salle-de-bains avec WC (11,8 m2)
    • balcon (6,2 m2)
    • abris de jardin (18 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Alarme
  • Vmc
  • Accessibilité personne handicapée
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : FS : 2017-18 -> 15k€ Chaudière : 2010/2011
  • Taxe d'habitation : 1388 €
  • Taxe foncière : 1356 €
Les performances énergétiques
  • 158
  • 47
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

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10/10

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Laurent B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

La Première expérience avec Century 21 a été très concluante. J'ai eu affaire à des interlocuteurs professionnels, dynamiques et disponibles. Ils m'ont accompagné du début à la fin et ont été de bons conseils.

7.2/10

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Bruno & Elodie A.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno & Elodie A. 7.2/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Quelques soucis de communication précédent la signature pour le contrat de réservation (projet de construction en VEFA) suite à des changements de plans par le promoteur, mais cela s'est clarifié et arrangé au cours du rendez-vous.

10/10

Excellent accompagnement et disponibilité de l'équipe, pour notre premier achat nos sommes très content de l'agence Meximieux. 

Cedric & Fabiola L.
Client Acheteur après acte de vente
Cedric & Fabiola L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent accompagnement et disponibilité de l'équipe, pour notre premier achat nos sommes très content de l'agence Meximieux.