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maison à vendre 4 pièces - 88,14 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5237

280 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 88.14 m2 - MEXIMIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Plein cœur de Meximieux- Maison de plain-pied avec garage et jardin arboré sans vis-à-vis.
Venez découvrir ce bien récemment rafraichi avec goût composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux avec accès à la terrasse couverte et au jardin, de trois chambres avec balcon, d'une salle de bain et WC séparé.
Cette maison fonctionnelle dispose de nombreux placards de rangement, d'une loggia ainsi que d'un garage indépendant.
Profitez de votre extérieur avec les deux terrasses et son écrin de verdure exposé plein sud !
Vous souhaitez vivre dans une résidence familiale, calme et à proximité de toutes les commodités que peut offrir la ville de Meximieux, ce bien est pour vous !
Ne perdez plus une minute, visitez-le avec nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Surface terrain : 494 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • placard2 (1,6 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • chambre 3 (9,9 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (6,0 m2)
    • garage (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Loggia, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Vmc
  • Terrasse couverte
  • Clos par mur et grillage
  • Loggia
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : peintures, sols Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 952 €
  • Charges de copropriété : 355,5 €

À proximité

  • Calme
  • Ecole
  • Collège
  • Commerces
  • Gare

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 361,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2390,0 € pour 2021
Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

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