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appartement à vendre 2 pièces - 46 m2 VILLIEU LOYES MOLLON - 01

Ref : 5337

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - VILLIEU LOYES MOLLON - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Exclusivité Villieu-Loyes-Mollon !
Nous vous proposons cette jolie maison de village avec garage refaite à neuf, dans une impasse au calme.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée équipée, un wc.
L'étage dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau.
La maison est équipée d'une climatisation réversible.
Aucuns travaux à prévoir pour ce joli cocon, elle a été rénovée avec beaucoup de goût.
De plus, ce bien bénéficie d'une grande pièce isolée, carrelée faisant office de garage et d'une buanderie.
Vous serez séduit par son emplacement, a deux pas de la rivière pour profiter du soleil.
Idéal investisseur ou primo accédant.
10 min de meximieux et de sa gare !
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour Cuisine ouverte (27,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (26 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Air conditionné

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/09/2023

Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)

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