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appartement à vendre 4 pièces - 101 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5453

320 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - MEXIMIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 101m², situé au cœur de MEXIMIEUX, offrant confort, luminosité et une vie pratique à ses résidents. Au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement comprend 3 chambres spacieuses, un séjour cuisine ouverte de 45m² idéal pour vos moments de partage, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour plus de fluidité.
Sa terrasse de 11 m² offre une vue dégagée et sans vis à vis ; on peut y apercevoir le Mont Blanc par beau temps. Profitez d'un DPE de catégorie C garantissant une excellente isolation thermique et énergétique.
Avec un garage inclus, plus de soucis de stationnement, la cave aussi, est bien pratique. L'appartement est également équipé d'air conditionné pour votre confort tout au long de l'année.
Situé à proximité de toutes commodités : écoles, commerces et espaces verts (Parc Pochon à 200m), sans oublier la gare de Meximieux-Pérouges à 500m pour faciliter vos déplacements.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour Cuisine ouverte (45 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • chambre 3 (16 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 1,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Portail électrique
  • Clim réversible
  • Volets roulants électriques
  • Store banne électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 2158 €

À proximité

  • Commerces
  • Vue

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10315kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1250,0 € pour 2021

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