Maison à vendre - 9 pièces - 216 m2 - RIGNIEUX LE FRANC - 01 - RHONE-ALPES
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Proche MEXIMIEUX - Splendide villa cathédrale rénovée se composant de divers espaces de vie avec séjour, salle à manger avec cuisine, salle de cinéma, véranda, 5 chambres, bureau, SDB et salle d'eau, 2 WC, buanderie.
Le tout sur un joli terrain sans vis-à-vis, clos et paysagé, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée offrant une vue imprenable sur les monts.
Habitable en l'état, à 6 minutes de la gare de MEXIMIEUX et 10 minutes de l'A42.
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Fiche détaillée du bien immobilier
Vue globale
- Type de Maison : Villa
- Style de Maison : Villa sur sous sol
- Niveaux : 3
- Surface totale : 265 m2
- Surface habitable : 216 m2
- Surface terrain : 973 m2
-
Nombre de pièces : 9 [Voir en détail]
- Entrée (16,8 m2)
- Séjour (35,0 m2)
- Salle-à-manger (31,0 m2)
- Chambre 1 (10,0 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (17,9 m2)
- Chambre 4 (9,9 m2)
- Cuisine (15,0 m2)
- Salle de Bains / WC (9,0 m2)
- WC (1,9 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- Dressing (4,3 m2)
- Palier d'Etage (4,9 m2)
- Atelier (4,9 m2)
- Atelier (15,4 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- salle cinéma (20,8 m2)
- Autre (6,0 m2)
- Sous-sol (28 m2)
- Chambre suite (12,5 m2)
- Année construction : 1986
Equipement
- autre : 3place(s)
- Surface sous-sol : 39 m2
- Chauffage : Electrique avec radiant radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Abri bois
- Abri de jardin
- Abri piscine
- Adsl
- Alarme
- Antenne parabolique
- Baignoire balnéo
- Cave à vin
- Clos par mur et grillage
- Conduit cheminée
- Double vitrage
- Interphone
- Piscine chauffée
- Raccordement à l'égout
- Terrasse
- Sèche-serviette
- Véranda
- Vmc
- Volets roulants électriques
- Volet sécurité piscine
- Clôture
Les Plus
- Piscine
- autre
- Imprenable
À savoir
- Travaux récents : Terrasses / Plafonds / Sols / Extérieur avec jardin et cour / Plancher. Installations d'une chaudière éléctrique et d'un cumulus de 6 ans
- Travaux à prévoir : Rafraichissement possible Cuisine éventuellement
- Taxe d'habitation : 1100 €
- Taxe foncière : 1100 €
- Autoroute : 10 minutes
- Gare : 10 minutes
- Ecole : 5 minutes
- Commerces : 7 minutes
- Campagne
Les performances énergétiques
- 310
- 19
Les performances énergétiques
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Valeur DPE : 310 [rang E]
Valeur GES : 19 [rang C]
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Quelques soucis de communication précédent la signature pour le contrat de réservation (projet de construction en VEFA) suite à des changements de plans par le promoteur, mais cela s'est clarifié et arrangé au cours du rendez-vous.
10/10
Excellent accompagnement et disponibilité de l'équipe, pour notre premier achat nos sommes très content de l'agence Meximieux.
Cedric & Fabiola L.
Client Acheteur après acte de vente
Notes
Date :
Notes :
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Contact
CENTURY 21 Combet Immobilier
44bis rue de Lyon
01800 MEXIMIEUX
04 74 61 44 00
meximieux.immobilier@century21.fr
